Жемчужина Русского острова: как во Владивостоке возводят бизнес-центр нового поколения

Юрий Трутнев и Алексей Чекунков посетили строящийся общественно-деловой центр «Петровская сопка».

С расположением Владивостоку повезло – кривить душой не получится. Такие виды еще поискать. Поднимающиеся из морских волн сопки, большие и малые острова, уникальная природа, мосты и архитектура воодушевляют местных жителей и привлекают тысячи приезжих.

Одна из главных достопримечательностей и Владивостока, и всего Приморского края – остров Русский с его бухтами, пляжами, кампусом Дальневосточного федерального университета.

НОВАЯ РУБЕЖ ДЛЯ ОСТРОВА РУССКОГО

Словно жемчужина здесь появляется уникальный и для города, и для региона объект. Прямо из скалы вырастает общественно-деловой центр Интерроса «Петровская сопка». Пока прорисовываются только контуры будущей достопримечательности. Но уже по ним можно судить о грандиозности проекта.

В скором времени «Петровская сопка» станет домом для компаний, которые проходят процедуру редомициляции – перерегистрируют бизнес без смены юридического лица, получая преференции специального административного режима на острове Русском. Для них это будет готовое решение, говорят строители. Можно будет заезжать и плодотворно работать.

А пока за тем, как идет строительство, наблюдают зампредседателя правительства России – полномочный представитель президента РФ Юрий Трутнев и министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

– Это пример того, что мы создаем условия, чтобы возвращающиеся в Россию компании – резиденты САР чувствовали себя у нас в стране не менее комфортно, чем до этого они себя ощущали за рубежом, – сказал осмотревший объект полпред Президента России на Дальнем Востоке Юрий Трутнев. Он оценил масштабы, пожелал строителям уложиться в сроки, реализовав проект именно так, как он и был задуман, но не стал подниматься на верхние этажи, ограничившись общением с прессой.

А Алексей Чекунков вместе с делегацией досконально изучил объект, увидел будущий конференц-зал с прекрасным видом на Уссурийский залив, поднялся на террасу на третьем этаже, постоянно уточнял детали проекта.

– Объект знаковый, он создается в одной из самых красивых и важных локаций Дальнего Востока – на острове Русском. Свидетельством важности служит то, как много российских компаний и инвесторов поверили в специальный административный режим, перевели бизнес обратно в Россию. К этому президент нашей страны Владимир Путин призывал еще много лет назад, и бизнес наконец-то этому призыву последовал.

Я хочу поблагодарить группу компаний «Интеррос», возводящую этот бизнес-центр, который безусловно станет жемчужиной всего острова, украсит его, сделает более привлекательным и находящийся рядом Дальневосточный федеральный университет. Мы же будем внимательно следить, чтобы проект был выполнен на сто процентов, – добавил Алексей Чекунков.

ПРИМОРСКИЙ ХАРАКТЕР

Таких зданий и во Владивостоке, и даже по всей стране единицы. Бизнес-центр вписан в особый рельеф Русского острова, сохраняя естественный облик этой уникальной территории. С высоты башен «Петровской сопки» открывается живописный вид на бухту Аякс, Русский мост, кампус ДВФУ, островное побережье и материковую часть Владивостока. Такие виды – редкость.

– Главная наша изюминка – дизайн. Мы охранили и еще частично восстановим скалу, обрамляющую арку главного входа, подчеркнув единство с природой, выказывая уважение и ей, и приморцам. Так мы демонстрируем, что можно возводить высококлассные современные объекты, обращая внимание на первозданную красоту острова, – рассказывает директор департамента проектов в сфере девелопмента и туризма Интерроса Александр Сафонов.

Скала, на которой будет стоять «Петровская сопка» настолько крепкая, практически монолитная – восьмой категории плотности. Взрывные работы не проводили, потому что рядом университетские здания, а химические -потому что объект находится в водоохранной зоне. Пришлось использовать несколько специальных молотов, чтобы ее «разобрать». Как сказал Александр Сафонов, скала вполне может олицетворять несгибаемый характер дальневосточников и, в частности, приморцев.

НОВЫЕ ДЛЯ КРАЯ ТЕХНОЛОГИИ

«Петровская сопка» – бизнес-центр класса «А». Подобные строения для Владивостока большая редкость, уверен Александр Сафонов. С ним соглашается Алексей Чекунков, констатируя, что дефицит подобных зданий в дальневосточной столице – ее ахиллесова пята: их немного, а потребность в них высокая. «Петровская сопка» может стать флагманом в этом сегменте.

Общая площадь – 15 тысяч метров. Два главных элемента: одна башня 15 метров, другая – 41 метр, соответственно, 3 и 7 этажей в высоту, приводит статистику Александр Сафонов.

– Благодаря новым для Приморья технологиям добиваемся практически идеальной геометрии и ровных бетонных поверхностей. В дальнейшем это позволит экономить и на отделке и перепланировках, которых, надеюсь, будет минимум. Мы используем крупнощитовую опалубку, она позволяет возводить масштабные монолитные конструкции при минимуме стыков. Еще совместно с местным производителем разработали новый продукт – самоуплотняющийся бетон. Если в Москве он используется достаточно широко, то для Приморья это новинка. Мы провели научные исследования и моделирование, усилили фасады в том числе, учитывали реакцию бетона на местные климатические условия: сильный морской ветер, вплоть до штормового, перепады температур, высокую влажность, – увлекает своим рассказом собравшихся Александр Сафонов.

ДЛЯ БИЗНЕСА И ДЛЯ ГОРОДА

Создатели «Петровской сопки» уверены, что кроме бизнес-составляющей здесь будут проходить конференции, мастер-классы, разместят экспозиции, организуют культурно-развлекательные мероприятия, особенно в дни ВЭФ.

Но только бизнес-центром проект не ограничивается, удивляют представители Интерроса. Важная составляющая – строительство культурно-досугового центра. Это еще один повод гордости строителей. Он будет располагаться ниже – там будут четыре корта для падел-тенниса, пункт велопроката, летний амфитеатр.

Разобьют сквер – с красивыми зонами для отдыха, прогулок, сухим ручьем. Недалеко будут размещены локальные очистные сооружения и открытые парковки, которые так нужны на Русском. Эту часть проекта реализуют специально для того, чтобы сюда могли приезжать жители не только Владивостока и других приморских городов, но и гости края, туристы. В самом же бизнес-центре сделают панорамный ресторан, который может стать одной из главных достопримечательностей и острова, и всей дальневосточной столицы.

ВЗАИМОВЫГОДНОЕ СОСЕДСТВО

«Петровская сопка» будет стоять окна в окна с ИТ-центром ДВФУ. Забор к забору, шутит Александр Сафонов. Но огораживаться не собираются – наоборот, двери будущего бизнес-центра будут открыты для студентов. Он должен послужить катализатором для новых свершений как в предпринимательстве, так и в науке. Пришедший на эту, первую из экскурсий по объекту ректор университета Борис Коробец подтверждает, и студенты, и сотрудники федерального вуза

Необходима синергия с ДВФУ и будущим Инновационным научно-технологическим центром, который разместится недалеко от «Петровской сопки», акцентирует Алексей Чекунков. Тогда эта территория станет одним из локомотивов отрасли в стране.

Ее создатели смотрят в будущее: здесь точно будут научные конференции и выставки, а ИТ-парк станет площадкой для новых исследований и экспериментов. У студентов появится возможность проходить практику у компаний-резидентов, а бизнес сможет готовить новые кадры для своих нужд и задач. Появление такого центра, как «Петровская сопка» позволит молодежи быть уверенной в завтрашнем дне и не искать лучшей доли в других регионах, оставаясь в родном крае.

В конце визита Алексей Чекунков расписался на строительной каске – на добрую память и для мотивации создателей «Петровской сопки» сделать то, что в Приморском крае еще никто не делал.

Автор фото: Пресс-служба "Интерроса"